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CLASSIC PROJECT
經(jīng)典項(xiàng)目

北京城市副中心運(yùn)河商務(wù)區(qū)

北京城市副中心運(yùn)河商務(wù)區(qū)



 北京城市副中心運(yùn)河商務(wù)區(qū)位于五河交匯處,是城市副中心建設(shè)的先行區(qū)、示范區(qū)。運(yùn)河商務(wù)區(qū)作為承載中心城區(qū)商務(wù)功能疏解的重要載體,未來將以高端商務(wù)為主體、以創(chuàng)意發(fā)展為動力、以總部形態(tài)為特征,打造符合首都功能定位的高精尖經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu),建成以金融創(chuàng)新、互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)、高端服務(wù)為重點(diǎn)的綜合功能片區(qū)。



 2011年,北投集團(tuán)先行進(jìn)入運(yùn)河商務(wù)區(qū)的投資、建設(shè)、開發(fā),戰(zhàn)略眼光,高點(diǎn)定位。2016年《京津冀協(xié)同發(fā)展綱要》落地,按照中央要求和新版城市總規(guī),認(rèn)真規(guī)劃好每一寸土地,及時調(diào)整區(qū)域規(guī)劃,做好優(yōu)質(zhì)資源的預(yù)留和統(tǒng)籌,為未來發(fā)展留足空間;空間規(guī)劃、建筑功能、施工標(biāo)準(zhǔn)要與產(chǎn)業(yè)定位相協(xié)調(diào),建筑的模式、樣態(tài)、風(fēng)格要做好對標(biāo),提高標(biāo)準(zhǔn),突出水城共融,多出精品工程。按市委市政府指示精神,高標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃建設(shè)運(yùn)河商務(wù)區(qū),加快基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目等關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)建設(shè),抓緊完善公共服務(wù)配套,提高與商務(wù)相關(guān)的公共服務(wù)水平;做好商務(wù)區(qū)及周邊辦公、商務(wù)與居住空間建設(shè)統(tǒng)籌,完善職住平衡。


 截至目前,運(yùn)河商務(wù)區(qū)多條主次干路建設(shè)完成并通車使用,市政綜合配套服務(wù)中心已正式投入使用,綜合管廊已為二級商務(wù)地塊服務(wù)正式啟用,立體停車庫正式對公眾開發(fā),氣力垃圾回收系統(tǒng)試運(yùn)行。


 北環(huán)環(huán)隧


 北環(huán)環(huán)隧作為副中心運(yùn)河商務(wù)區(qū)的重要市政、交通設(shè)施,是本市首個涵蓋城市道路交通與市政職能于一體的地下環(huán)廊。地下一層是隧道行車層,在行車道兩邊每隔一段距離配有通向未來周邊商業(yè)建筑、寫字樓和配套公寓地下二層停車庫的出入口,車輛不需要在路面尋找停車場入口。


 為了達(dá)到綠色建造標(biāo)準(zhǔn),工程設(shè)計(jì)對環(huán)隧地下行車道里排出的汽車尾氣進(jìn)行PM2.5降塵措施,去除率能達(dá)到72%以上。



 北關(guān)大道跨北運(yùn)河“千荷瀉露”大橋


 大橋全長360余米,其中主橋長210米,引橋長約150米,橋體鋼梁結(jié)構(gòu)總重8000余噸。該橋梁封護(hù)系統(tǒng)為雙曲面FRP夾心板,造型優(yōu)美,雅名“千荷瀉露”,橋體按功能劃分三個區(qū)域:腹部、流水平臺和梯道步道區(qū)域。該橋建成后,有夜景燈光,有潺潺流水,動靜結(jié)合,營造了水鄉(xiāng)的文化意境,增強(qiáng)了生態(tài)感受,以低姿態(tài)形式映襯了北運(yùn)河的同時,展現(xiàn)出極為豐富的藝術(shù)視覺效果。這是我國首次在橋梁建筑上大規(guī)模使用FRP材質(zhì)建造。

 

 真空垃圾回收系統(tǒng)


 該系統(tǒng)是北京市首條區(qū)域性真空垃圾回收系統(tǒng),瑞典整體技術(shù)引進(jìn),利用空氣抽吸垃圾到統(tǒng)一分揀站,統(tǒng)一運(yùn)輸,完全自動化操作杜絕了二次污染,節(jié)約城市資源。運(yùn)河商務(wù)區(qū)中將不會再出現(xiàn)傳統(tǒng)的塑料垃圾桶,商業(yè)樓宇內(nèi)每天產(chǎn)生的垃圾放入專門的垃圾投放口,進(jìn)入垂直的垃圾管道,當(dāng)垃圾達(dá)到一定重量之后,垃圾站內(nèi)的抽氣裝置會自動啟動,以高速吸入垃圾并輸送至管網(wǎng),這個過程完全自動化操作,未來環(huán)隧所服務(wù)的區(qū)域?qū)⒉粫霈F(xiàn)垃圾桶、垃圾車,垃圾收集分離過程中可能產(chǎn)生的廢氣,也會統(tǒng)一經(jīng)過除塵除臭處理才會排放到大氣中。



 跨通惠河橋—“青葉伏波”


 距離通州古建三教廟—燃燈塔不遠(yuǎn)處,北關(guān)大道跨通惠河的單拱全鋼景觀大橋“青葉伏波”已正式亮相。該橋長90米,寬45米到51米,整個景觀大橋共安裝大小34塊橋面鋼梁。


 值得一提的是,在橋面上澆注有“STC混凝土”,抗壓強(qiáng)度高、抗彎強(qiáng)度好、擴(kuò)展度強(qiáng)、超高韌性,它的線性膨脹系數(shù)接近鋼板的線性膨脹系數(shù),便于與鋼梁表面更好地結(jié)合,減少剛性沖擊,延長橋梁的使用時間。按照“品質(zhì)高端、綠色生態(tài)、形象鮮明、融貫中西”的設(shè)計(jì)理念,該橋集交通與觀景功能于一體,是北京市首座單拱跨河全鋼景觀大橋,一步跨越50米寬的河面,防洪標(biāo)準(zhǔn)為百年一遇。



 智能立體停車庫


 距離地鐵6號線通州北關(guān)站340米、通燕高速北關(guān)出口200米、東關(guān)隧道北口的“咽喉”要道之處,隱藏著一處“看不見”的立體停車庫。地下立體停車庫分為A、B兩庫,三層立體停車。


 立體停車庫采用新型平面?zhèn)}儲式立體機(jī)械式停車、全自動停車管理系統(tǒng)——“前進(jìn)入庫、前進(jìn)出庫”,不需要以往的“倒庫、貼庫”,大大方便了“生手”和“新手”司機(jī)。尤其是取車速度快(平均半分鐘),并能夠保障車輛安全。



 地下綜合管廊


 在城市副中心運(yùn)河商務(wù)區(qū),已建成宛若一條條“地下長城”的綜合管廊工程。地下綜合管廊中,布置了電力、給水、再生水、市政熱力、通信、垃圾回收等市政管道,共納入5大類管線。作為一項(xiàng)實(shí)實(shí)在在的民生工程,地下綜合管廊工程,一方面避免了頻繁開挖管線影響市民生活和不必要的經(jīng)濟(jì)損失,另一方面,也避免了日后給馬路“開膛破肚”,解決了馬路“拉鏈”問題。